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匿名 最佳答案
可以按混凝土結構設計規范進行設計計算分析來確定，也可以請專業人士來幫你分析研究確定，網上隨口說說的請務必不要去采信，否則后果不知道誰來負責。 現在樓房要么是框架（造價高，柱子大，空間使用率不好）、要么的磚混（造價低，空間使用率好，不過國建不提倡磚混結構。愿意是磚用農田土太多，逐步禁止粘土磚），剪力墻和框架剪力墻個人很少用，造價比框架還要高。 框架的話，梁通常只承受本層的磚墻樓板等荷載，上邊的都是經過上邊的梁傳到柱子上的。和本層沒有關系，磚混的有關系。 實際用多少多大的鋼筋要經過計算得出的，結果和鋼筋的強度等級還有關系，還和你樓房的層高，跨度（你的跨度是定值5.5米），開間、樓板厚度、裝飾裝修情況、外墻（風荷載-所處環境-沿海、內陸、城市、鄉村、外墻裝飾、保溫：石材比通常抹灰每平方米能高2·4倍或更多），內裝材料、其他荷載-水暖電氣等，抗震等級（有無抗震要求），屋面風雪荷載、保溫、防水、上人屋面費上人屋面、設計年限，混凝土梁的大小、混凝土等級等都有關系。實際用多大多少的鋼筋要依照你的時間情況通過計算才可以得出來。
匿名 2021-08-19 14:53
城投康澤園由南昌國有獨資企業南昌城市建設投資發展有限公司實力打造，地處城東南板塊，解放東路以南600米，城南公路以東，五干渠以西，家福特超市以南，位于青山湖南大道上，而青山湖大道綜合改造已全面成功，此工程是南昌市政府今年推進的重大重點項目之一，總投資6個億建成后將打造成一條集旅游、休閑、購物、娛樂為一體的街道，成為城東第一路，而我們項目是此項目最大的受益樓盤。項目周邊配套齊全，世界500強云集，沃爾瑪、洪客隆、麥德隆等世界頂強與您一路相隨，香江家居，歐亞達家居，京東鹿鼎一站式全面解決家居裝修課題；南昌航天工業學院，贛江學院，藍天職業學院讓您的生活氣質更加香醇；第九醫院，華夏醫院，九三關懷醫院，讓您的生活從此便捷無憂；項目用地面積150畝，總建筑面積約15萬平米，容積率1.475，綠化率36%，其中住宅面積約14萬平米，小區是純多層、低密度住宅，共31棟和一個幼兒園組成，住宅為6層磚混結構，幼兒園為兩層框架結構，地上機動停車位315個。城投康澤園是南昌首個親情家園，您和家人在花園乘涼，看著紅花綠葉，聞著桂花的香甜將是多么愜意的事情！整個小區以江南園林為主題，配以各式山水亭廊小徑，在鋪以層次豐富的花卉樹木。小區共分三期推出，一期推出7-16號樓，戶型有4房兩廳兩衛約116平米，三房兩廳兩衛約98-100平米。主力戶型是C戶型，三房兩廳兩衛的結構，100平米，客廳開間4.2米，進深5.5米，南北通透，格局方正，布局合理。寬敞的客廳與餐廳融會貫通，空間感大大增強。主臥的開間3.9米，進深3.9米，成為一個正方形，非常方正實用，主臥外帶飄窗，視野開闊。獨立主衛保證主人私密生活不被打擾。
匿名 2021-08-19 15:29
127平米做到四房兩廳兩衛，戶型還不錯，設計師應該是經驗比較豐富的大開發商。就是有一些小地方需要關注。
1、戶型方正，南北通透，通風采光俱佳。客廳面寬達到4.4米，各個臥室面寬進深設計也比較合理，使用舒適。
2、功能分區合理，動靜分明，同時做到了干濕分區。
3、南北雙陽臺，面積都比較大，使用起來既方便且舒適。北陽臺觀景休憩，南陽臺放洗衣機、雜物，很實用。臥室都做了飄窗處理，非常好用，采光休憩俱佳。除此之外還帶入戶花園及室內空中花園，贈送面積比較多。總體來說，127平米戶型贈送做到這個程度非常不錯了。性價比很高。
4、這個戶型唯一的不足之處就是主臥的設計。一個是入戶門正對主臥門，戶型隱私性稍差，裝修時可設置屏風、鞋柜遮擋。二是主臥洗手間門正對床頭，在風水上屬于大忌，較為嚴重。裝修時建議衛生間門換到左邊，對著床尾開，另外設置一個衣柜作為隔斷。總之，這個戶型做的不錯，可以購買。
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